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投资者关系
九游(9Game)官方网站投资者关系活动记录表(2019.8.28)
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日期:2019年08月29日
证券代码:000055、200055              证券简称:方大集团、方大B
九游(9Game)官方网站投资者关系活动记录表
                                                         编号:2019-01
投资者关系活动类别
 
√特定对象调研        □分析师会议
□媒体采访            □业绩说明会
□新闻发布会          □路演活动
□现场参观              
□其他 (请文字说明其他活动内容)
参与单位名称及人员姓名 东兴证券:赵军胜
时间 2019年8月28日
地点 方大大厦20楼会议室
上市公司接待人员姓名 董事会秘书:周志刚    财务部部长助理:吴博华
证券事务代表:郭凌晨
投资者关系活动主要内容介绍
 
1、幕墙系统产业未来的发展前景如何?
答:随着一带一路、粤港澳大湾区等国家重大战略全面深入推进,长三角、环渤海、成渝地区经济总量、发展潜力巨大,我国城市化仍在进程中,高端幕墙及材料业务仍将至少保持现有市场容量。2019年8月18日,中共中央国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,意见指出,支持深圳规划建设一批重大公共文化设施,支持深圳举办国际大型体育赛事和文化交流活动,建设国家队训练基地,承办重大主场外交活动等,将为公司带来新的发展机遇。
    上半年,公司幕墙系统及材料产业实现营业收入100,545.15万元,同比增长23.53%,实现净利润4,839.09万元,同比增长33%,毛利率14.55%,上升0.67个百分点。截至2019年上半年末,公司幕墙系统及材料产业订单储备313,469.43万元,是2019年上半年幕墙系统及材料产业营业收入的3.12倍。
 2、公司地铁屏蔽门业务未来发展前景如何?
答:根据相关机构发布的《2019-2025年中国城市轨道交通行业市场竞争现状及投资方向研究报告》,2018-2022年我国城市轨道交通运营里程预计将由6,035公里增长到11,480公里,增幅达90.22%,未来国内市场轨道交通屏蔽门业务仍有较大发展空间。2019年上半年,公司轨道交通屏蔽门项目新签订单合计金额61,863.66万元,同比增长95%,继续领跑同行业。截至2019年上半年末,公司轨道交通屏蔽门设备产业订单储备达185,784.72万元,较年初增长27.38%,是上半年屏蔽门设备产业营业收入的9.38倍,为公司地铁屏蔽门业务未来持续发展奠定了良好基础。
    随着国家“一带一路”倡议不断深入,一带一路沿线国家的轨道交通行业正蓬勃发展,未来几年公司在海外的发展前景也将非常广阔。目前公司已在印度、新加坡、马来西亚、泰国、香港等一带一路国家和地区承接轨道交通屏蔽门项目,在海外市场的知名度及品牌影响力大大增强,公司未来将努力保持国内、国外市场均衡发展,继续领跑轨道交通屏蔽门行业。  
3方大城目前销售及招租情况如何?
答:2019年上半年,方大城项目实现销售面积2,853.75平方米,累计销售面积85,264.25平方米。截至2019年上半年末,待售面积7,822平方米。商业招商签约率为94%,1#楼累计出租面积16,854.13平方米,出租率23.24%。今年下半年公司仍将继续销售及招租,未来房地产业务仍有销售收入及物业租金收入。
4、公司其他几个房地产项目进展情况如何?
答:(1)南昌凤凰洲项目:项目计划2019年下半年开始预售、2020年竣工验收。目前项目工程建设正按照预期工程节点推进。未来该项目将为公司贡献利润。
    (2)深圳方大邦深产业园项目:2019年8月12日已被列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》。
    (3)深圳市横岗大康项目:目前仍在推进立项的前期工作。
5、公司会考虑去其他城市拓展房地产业务吗?
答:公司致力于粤港澳大湾区,重点发展深圳的城市更新项目,通过深圳方大城项目的开发运营,公司已在城市更新项目运作方面积累了宝贵经验,其他城市如有合适的项目也可以考虑。
6、光伏电站上网补贴下调对公司影响大吗?
答:根据目前相关政策,光伏电站上网补贴下调对公司建成上网的电站没有影响。
7、公司披露的董事会决议中,“使用上限为13亿元自有资金进行证券投资”是否会给公司未来财务状况带来压力?
答:公司会根据业务发展及资金状况,在不影响正常经营且风险可控的前提下进行相关投资。
接待过程中,公司严格按照《信息披露管理制度》等规定,保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平。没有出现未公开重大信息泄露等情况。
附件清单
日期 2019年8月28日